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　　龙湖智创生活，中国住宅物业服务力优秀企业NO.1，连续14年服务满意度破90%，近4000条服务标准★，铸造物业服务白皮书★，开启豪宅服务新体验★。

　　教育配套：项目自带1所9班制幼儿园★，旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校（暂命名）★，该校是1所九年制公办60班学校，小学部42班★，初中部18班，可以提供2790个学位；深圳外国语学校薯田埔第三学校（暂命名），该校是1所九年制公办54班学校，小学部36班，初中部18班★，在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。

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　　小区大门整体以“皇冠”为造型打造。搭配汉白玉雕塑★、安哥拉黑大理石、罗汉松，紫山水奢石，带给业主尊贵的第一道归家礼序。

　　120㎡的4房2厅2卫★：设计的是横厅南北通透格局，客餐厅开间8米★，约14★.7米超幕视野★，超长阳台★，主卧转角270°大飘窗，U型厨房，得房率：78.99%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

　　★“土地出让时的起始价一般是在评估价的基础上结合当期市场情况等因素综合确定，收储成本是各地在回购时进行参考的重要依据★，而地方在发行专项债也是基于土地价值展开的。因此★，土地出让时的起始价或是土地收购价格的重要参考，以此来看，过去以底价成交的土地，有望在回购土地中实现更有效的去化。”中指院分析师称。

　　以灯带、镂空格栅顶以及御湖水纹★，打造了风雨连廊★，在保障无雨归家的同时，设计师通过与水借景★，与光借景，与园林借景★，带给业主归家的第三道礼序★。

　　就稳住楼市股市★，防范化解重点领域风险和外部冲击★，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，尽管10月-11月商品房市场出现阶段性回稳迹象，但止跌回稳的基础还不那么扎实，目前来看★，前11个月销售量仍然相对低迷，下一步还要继续落实止跌回稳各项举措。尤其是，近期提出的存量收购和盘活措施★，城中村改造以及房票安置等政策，还未有效落地★。

　　龙湖集团，世界500强★，房地产综合实力TOP10。稳健的财务及持续的现金流★，连续7年三道红线全绿档★。

　　另外项目还毗邻松白路主干道，约1公里可以直达南光高速出入口，快速通达全城★。

　　“一些地块是在市场高峰期拿的★，当时的价格较高★，因此回购是按当前市场价格还是此前拿地时的价格，多方有着不同看法。不少地块面临折价问题，如果民营房企对现金回笼较为迫切★，即使是出现折价，甚至折价较高，也可能会达成协议；但对于国资房企，折价的部分应该如何安排，也是需要考虑的，由此需要有其它相应辅助方案进行协调★，例如是否可以通过地块置换等，来解决折价问题★。由于地块资源禀赋不同★，加之回购中要面对包括前述价格等方面的诸多问题，还要走不少流程，回购地块的周期★，可能会因此而有所拉长★。★”前述房企管理层表示★。

　　龙湖御湖境（深圳光明）项目位于公明西环大道与松白路交汇处★，距地铁6号线米（百度测距），两站接驳13号线（公明广场站在建）★，三站换乘11号线号线跨越南山、宝安、光明三区★。串联光明科学城、南山科技园，留仙洞总部基地、深圳湾口岸★、后海中心等核心区域，被誉为“最强科技地铁线”

　　89㎡的3房2厅2卫：设计的是新版竖厅格局，客厅开间3★.5米★，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位★，约11米四面宽超幕视野，主卧套房带衣帽间★，U型全开敞厨房★，得房率：78★.99%（不含赠送），有西北、西南★、东北、东南4个朝向。

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　　其表示★，今年10月以来★，监管部门已落地多项支持房地产市场的“组合拳”，在提振市场预期、改善市场活跃度方面效果明显好于以往★，房地产市场出现了阶段性回稳，但从阶段性回稳到市场真正实现“止跌回稳”的关键，是将已出台政策落实到位，包括加快推进货币化安置100万套城中村改造，加快落实3000亿元保障房再贷款收购存量房等。